Комплекс расположен в Свердловском районе Иркутска, на пересечении улиц 4-я Железнодорожная и Румянцева.
Территория спроектирована с разделением зон для пешеходов и машин, создана безбарьерная среда (широкие дверные проёмы, подъемные конструкции), предусмотрены прогулочные и спортивные зоны, в подъездах предусмотрены колясочные.
В домах установлены видеонаблюдение (с архивом), «умные видеодомофоны», доступ в подъезды по электронным ключам, системы «умный дом» (умные счётчики, контроль потребления ресурсов).
Рядом с комплексом действуют детские сады, школа № 71, больница, магазины и супермаркеты. Остановка общественного транспорта «2-я Железнодорожная» рядом; до центра города — 5 минут без пробок.